Het kopen van een huis doe je natuurlijk niet over één nacht
ijs. Daar gaat wel wat tijd inzitten en bovendien wil je dat de zaken goed
geregeld worden. Je wilt niet in een huis zitten waar je achteraf spijt van
hebt. Het is niet als een spijkerbroek die je in de winkel kan retourneren.
Nee, het huis vormt de basis van jouw en je gezin, dan wil je ook echt een huis
hebben dat bij jouw en je gezin past. Elke dag als je thuis komt, moet je je er
ook écht helemaal thuis voelen. Jouw huis moet een baken van rust, veiligheid
en gezelligheid zijn.
De keuze is reuze
Er zijn waarschijnlijk heel veel makelaars te vinden in de
omgeving waar je woont. Of je nou een makelaar
in Almelo of Enschede zoekt ze zijn overal te vinden. En dat is ook een
beetje het probleem: de keuze is reuze. Je zult merken dat je behoorlijk
afhankelijk bent van een makelaar en dat hij je veel informatie geeft die jij
onmogelijk kunt nachecken, omdat jij nu niet eenmaal zoveel kennis van de
materie hebt. Het is dan ook zaak om een makelaar te vinden waar jij een goed
gevoel bij hebt en die jij volledig kan vertrouwen. Mijn advies is dan ook om
pas met een makelaar in zee te gaan als jij écht een goed gevoel bij deze
persoon hebt.
Deel je ervaring
Maak een lijstje met makelaars en onderzoek eens wat de
makelaars te bieden hebben en bij welke je een goed gevoel krijgt. Het kan ook
geen kwaad om vrienden en familie om advies te vragen en wat hun ervaringen
waren met de makelaar die hun heeft geholpen. Als jij op een leeftijd bent om
een huis te kopen dan heb waarschijnlijk genoeg vrienden en kennissen die in
hetzelfde schuitje zitten, dus deel die ervaringen met elkaar.
Wees kritisch
Als jouw lijstjes langzaam steeds kleiner wordt en er
blijven niet veel makelaars over dan kun je de makelaar even kritisch aan de
tand voelen. Dat heb ik ook gedaan met mijn NVM
makelaar in Losser. Als een makelaar een vraagprijs aan jouw geeft voor een
huis, vraag dan altijd door naar de totstandkoming van die vraagprijs. Doe dit
dan ook bij de andere overgebleven makelaars. Als de bedragen ver uit elkaar
liggen en de één kan voor jouw gevoel beter onderleggen hoe hij aan een
bepaalde vraagprijs komt dan de ander, dan kan je de conclusie trekken welke
makelaar het best voor jouw is.
Makelaars hebben een meerwaarde
Makelaars hebben iets meer bouwkundig inzicht dan de
gemiddelde klant. Zij zullen dan ook handige tips kunnen geven bij een
bezichtiging, want niet alle haken en ogen aan het huis zijn voor een leek met
het blote oog te zien. Het huis kan er heel mooi uitzien, toch zegt dat niet
alles over het huis. We kunnen niet alles kan je je met het blote oog zien als
leek, zeker niet bij een oppervlakkige bezichtiging. Dus als je eenmaal de
geschikte makelaar hebt gevonden, heeft hij of zij zeker wel een meerwaarde.